对于办公楼加固改造，我们一般需要考虑什么呢？
2019-04-16 来自: 惠州市崔氏建筑工程有限公司 浏览次数:713
随着用途和功能的改变，越来越多的办公楼需要进行改造和加固。在进行结构设计时，应考虑原有商务楼在使用过程中出现的腐蚀和破坏、结构的抗震加固、隔震设计等等，采用正确的结构设计方案，确保工程改造后结构安全。
对于办公楼加固，我们需要关心的问题一般是：
一、使用的改造加固材料不同，所需要的材料成本支出有所差异
在对办公楼进行加固施工时，由于办公楼所存在的实际问题有所不同，故而在对其进行加固施工时，选择使用的改造加固材料也是完全不同的。使用类型不同以及质量等级存在差异的材料对办公楼加固改造，施工时材料的使用量以及采购成本也都是不同的，故而在施工期间所产生的材料成本开支存在一 定的差异。
二、选择使用的施工技术不同，产生的施工总成本有所不同
面对办公楼存在的同一问题，由于每一家施工单位所采用的施工工艺有所不同，故而在施工期间所面临的施工难度有所差异，另外，施工环节所需要的施工时长也存在差异。如果施工的周期较长，自然也会产生更多的人工成本。
三、对办公楼进行质量检测时，使用的勘探设备不同，所需要的勘探成本不同
在对办公楼进行改造加固施工之前，首先需要做的一点就是找到办公楼究竟存在哪些质量问题？为了清楚的了解办公楼所存在的问题，需要对办公楼进行现场勘探，使用的勘探设备先进度和勘探项目的数量有所不同，勘探结束后所需要的勘探成本也存在差异。
四、使用的加固设备先进度有所不同，需要的设备租赁费不同
在对办公楼加固施工环节，不管使用哪一种施工工艺，都需要提前租赁相应的加固设备。由于使用的加固设备的先进度有所不同，所以这些设备的租赁费用也是完全不同的，为了降低设备租赁环节所产生的费用支出，这时需要把握两点租赁原则，其一是就近租赁，其二是针对性租赁（租赁的设备不一 定非得是行业顶级的加固设备，能够满足现场的加固需求即可）。
五、加固施工结束后，验收的项目数量不同，户主所需要支付的验收费用存在差异
当办公楼的加固改造工作结束之后，这时客户也会联系专业的质量验收公司前来对办公楼进行多个项目的检测，检测的项目数量不同，也会影响最终验收费用的支出。
面对办公楼所存在的不同问题而言，所需要的加固改造费用自然存在差异，如果只是轻度的质量问题，可能只需要几千元的加固费用。如果办公楼存在的问题较多，可能需要几万甚至几十万的改造费用，在加固之前需要提前对办公楼全面勘探，根据办公楼存在的问题进行加固费用的预估。
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